Легкое управление недвижимостью Airbnb и краткосрочной арендой жилья для отдыха в Дубае, Абу-Даби и Шардже в ваших руках.Мы упрощаем уход за недвижимостью в Дубае: максимизируем прибыль, минимизируем хлопоты
Без правильного понимания рынка и профессионального руководства вы можете упустить значительную прибыль, особенно когда дело касается управления недвижимостью в Дубае. Пустующая недвижимость — это ваш потерянный доход при несении расходов. Представьте себе арендаторов, которые не платят аренду вовремя, наносят серьезный ущерб имуществу и оставляют квартиру в беспорядке. У вас могут быть бессонные ночи и дорогостоящие судебные тяжбы за возврат вашей собственности, если арендаторы отказываются освободить ее. Утечки воды, ночные звонки и неисправная техника — это может быть вашей реальностью. Больше не нужно беспокоиться, наше управление недвижимостью в Дубае, Абу-Даби и Шардже предлагает профессиональное решение, которое возлагает на вас ответственность за вашу недвижимость. Наслаждайтесь беспроблемным заработком, пока стоимость вашей недвижимости со временем растет, плюс она всегда доступна для вашего личного пользования. Оцените преимущества краткосрочной аренды, при которой гости платят повышенные ставки за полностью меблированные и оборудованные, готовые к приему гостей помещения, что увеличивает ваш доход. Никаких фиксированных обязательств, таких как годовые контракты, поскольку у вас есть свобода продать в любое время с двухмесячным сроком уведомления. Откройте для себя новый уровень финансовой независимости, используя свою квартиру или виллу как прибыльный актив с помощью опытных управляющих недвижимостью. Наша платформа позволяет владельцам недвижимости и арендодателям в Дубае получать доход без усилий.
наши партнеры
Ведущая компания по управлению недвижимостью в Дубае
Компания по управлению жилой недвижимостью в Абу-Даби
Компания по управлению арендной недвижимостью в Шардже
Как компания по управлению недвижимостью в Шардже, мы предоставляем комплексные услуги по надзору за недвижимостью для владельцев и инвесторов. Как ваши доверенные управляющие недвижимостью, наши услуги включают управление арендаторами, сбор арендной платы, обслуживание недвижимости и маркетинг пустующих объектов. Они обеспечивают соблюдение законов о недвижимости Шарджи и предлагают индивидуальные решения для удовлетворения потребностей клиентов. Выполняя повседневные операции и предоставляя рыночную информацию, эти компании помогают владельцам недвижимости максимизировать доходность и поддерживать долгосрочную стоимость своих активов на растущем рынке недвижимости Шарджи.
Управление арендаторами: обработка взаимодействий с арендаторами, жалоб и договоров аренды.
Сбор арендной платы: обеспечение своевременных платежей и решение связанных с этим проблем.
Обслуживание недвижимости: управление ремонтом, проверками и содержанием.
Соблюдение правовых норм: соблюдение правил и законов Шарджи в отношении недвижимости.
Маркетинг пустующих объектов: продвижение объектов недвижимости для привлечения арендаторов.
Финансовый менеджмент: подготовка бюджетов и создание отчетов о доходах.
Индивидуальные решения: Индивидуальные услуги для удовлетворения конкретных потребностей в недвижимости.
Сохранение стоимости активов: Обеспечение долгосрочной ценности и прибыльности.
Почему вам понравится работать с компанией по управлению недвижимостью в Дубае
Какой из них лучше всего подходит вам?
Долгосрочная аренда
Краткосрочная аренда
Доход от аренды
Ограниченный рост с фиксированной арендной платой на год или более согласно договору.
Потенциал получения дохода от аренды на 10–15 % больше, чем в долгосрочной перспективе. Динамическое ценообразование для использования спроса в высокий сезон.
Гибкость
Средняя продолжительность контракта составляет год или более, что ограничивает гибкость для инвесторов.
Гибкие условия бронирования на день, неделю, месяц. Свобода проживания или продажи в любое удобное для вас время.
Обслуживание
Проблемы могут не быть своевременно сообщены или оставаться незамеченными дольше из-за меньшего количества проверок качества.
Регулярные осмотры и уборка для поддержания недвижимости в идеальном состоянии и снижения износа.
Размещение
Обычно в течение года в квартире проживает один арендатор, однако если квартира остается пустовать дольше, это означает потерю дохода.
Воспользуйтесь высоким спросом, поскольку миллионы иностранных путешественников посещают ОАЭ в пиковые сезоны.
Первоначальные затраты
Арендаторы оплачивают коммунальные услуги, и даже немеблированную недвижимость можно сдавать в долгосрочную аренду.
требует меблировки и удобств для гостей, однако повышает стоимость недвижимости и привлекает выгодные бронирования.
Наши услуги по управлению краткосрочной арендой недвижимости в Дубае
листинг и маркетинг
Создайте привлекательный листинг вместе с нашими отраслевыми экспертами; мы берем на себя расходы по размещению, так что вам не о чем беспокоиться.
дизайн интерьера
Увеличьте свои ставки бронирования на 12% с помощью наших преданных своему делу дизайнеров; персонализируйте интерьеры для более высокой прибыли.
профессиональная фотография
Повысьте привлекательность своей недвижимости с помощью профессиональных фотографий, виртуальных туров на 360 градусов и захватывающего видеоконтента.
первоначальная настройка собственности и подключение
Получите прогноз дохода от аренды и готовую к использованию настройку DTCM после первого осмотра объекта недвижимости.
обслуживание недвижимости
Квалифицированные специалисты выполняют плановое техническое обслуживание и ремонт по сниженным ценам; никаких наценок на счета.
ведение домашнего хозяйства
Воспользуйтесь услугами круглосуточной уборки; мы позаботимся обо всем, чтобы вы могли расслабиться.
запросы и бронирования
Оптимизированный процесс бронирования 7 дней в неделю: наша команда обрабатывает запросы и подтверждает бронирования.
специальные услуги владельца
Если у вас есть вопросы о вашем доме, свяжитесь с нами в любое время по телефону или электронной почте.
оптимизация ценообразования
максимизируйте доход с помощью новейших инструментов; мы отслеживаем доход и заполняемость для оптимизации тарифов.
Оставайтесь под контролем с нашим новым доступом к порталу для владельцев
Попрощайтесь с бесконечными звонками, так как наше приложение для владельцев включает в себя все функции, необходимые для бесперебойного управления вашей недвижимостью по вашим подсказкам. Больше не нужно гнаться за обновлениями, теперь вы можете получать информацию о бронированиях в режиме реального времени, просто взглянув на календарь в любом месте и в любое время. Еще одна вещь: никаких бронирований, так как наше приложение автоматически синхронизируется с порталами. Хотите остановиться в своей недвижимости, просто забронируйте даты в приложении несколькими нажатиями. Ваша недвижимость, Ваш контроль. 
Почему арендодатели доверяют нам как управляющим недвижимостью Airbnb в Дубае
Управляется основателями и пионерами UAE Holiday Homes
бесплатная регистрация
До 15-35% больше дохода
Свобода продавать в любое время
Гибкое пребывание владельца
Никаких договорных обязательств
Отзывы счастливых владельцев
01
Бесплатная консультация и прогноз доходов02
Соглашение и разрешение на единицу DCT 03
Меблировка 04
Профессиональная фотография и видео 05
Размещение на более чем 20 маркетинговых порталах 06
Подтверждение бронирования и проверка личности 07
Управление заездом и выездом 08
Регулярная чистка и обслуживание 09
Ежемесячная финансовая отчетность и переводы средств. - Часто задаваемые вопросы
часто задаваемый вопрос
Управление недвижимостью подразумевает передачу надзора за вашей недвижимостью и ее администрирования профессиональным управляющим недвижимостью, таким как мы. Эти эксперты выполняют различные задачи, включая эксплуатацию, обслуживание, управление арендаторами и обеспечение соблюдения правил. Они стремятся обеспечить хорошее обслуживание и оптимальную работу недвижимости. Услуги по управлению недвижимостью могут сэкономить вам время, уменьшить стресс и гарантировать, что ваша недвижимость будет в хорошем состоянии и будет приносить прибыль. Мы управляем всем, чтобы вам не пришлось этим заниматься, делая ваши инвестиции беспроблемными. Мы предлагаем полный спектр услуг по управлению недвижимостью, которые подходят для различных типов недвижимости.
Наши услуги охватывают проверку гостей, управление, сбор арендной платы, обслуживание недвижимости, соблюдение нормативных требований, маркетинг и общий операционный надзор, адаптированный к конкретным потребностям каждого типа недвижимости. SVHH обеспечивает безопасность имущества посредством страхования и профессиональной уборки и обслуживания. Страхование имущества является обязательным требованием DTCM и DTC, чтобы ваша недвижимость использовалась как дом отдыха. Вы можете сделать это самостоятельно с любой страховой компанией по вашему выбору, или мы можем сделать это для вас. Стоимость составляет от 700 до 1800 дирхамов ОАЭ в год в зависимости от размера и ценностей. Средний срок действия нашего договора на управление недвижимостью составляет один год с возможностью его продления. Ответ на самом деле зависит от типа недвижимости, местоположения, удобств, меблировки и спроса, но в среднем вы сможете получить на 15–35 % больше прибыли, чем от годовой аренды.
YES ! owners have the freedom to sell their property any-time. All they have to do is serve the notice.
SVHH предоставляет владельцам недвижимости более короткий период уведомления, всего 2 месяца, по сравнению с долгосрочной арендой. Что в конечном итоге обеспечивает свободу и контроль владельцам.
Мы эффективно управляем и обслуживаем жилую недвижимость, такую как дома, квартиры, виллы и кондоминиумы для краткосрочной аренды. Наш опыт охватывает широкий спектр услуг, чтобы обеспечить эффективное и действенное управление недвижимостью в Дубае., Abu Dhabi, and Sharjah.
Мы занимаемся всем: от маркетинга и бронирования до обслуживания и поддержки гостей, гарантируя высокую заполняемость и максимальную прибыль. Наши профессиональные фотографии и видео демонстрируют лучшие особенности вашей собственности, привлекая больше гостей. Благодаря нашим прозрачным услугам вы можете расслабиться и наслаждаться спокойствием.
Управление недвижимостью работает в Дубае, избавляя владельцев недвижимости от всех хлопот. Это включает в себя все, от продвижения и бронирования вашей недвижимости до обслуживания, сбора арендной платы и решения юридических вопросов. Компании по управлению недвижимостью следят за тем, чтобы ваша недвижимость оставалась в отличном состоянии, арендаторы были довольны, и все полностью соответствовало законам Дубая. Это простой и беспроблемный способ для владельцев получать доход без стресса от управления повседневными задачами.
