إدارة سهلة لعقارات Airbnb وإيجارات المنازل لقضاء العطلات قصيرة الأمد في دبي وأبو ظبي والشارقة في متناول يدك.
نحن نبسّط رعاية العقارات في دبي: نزيد العائدات إلى أقصى حدّ، ونُقلّل المتاعب إلى أدنى حدّ
بدون رؤى سوقية صحيحة وتوجيهات مهنية، قد تُخسر أرباحًا طائلة - خاصةً عندما يتعلق الأمر بإدارة العقارات في دبي. العقار الشاغر هو دخلك الضائع بسبب النفقات. تخيل مستأجرًا يتخلف عن دفع الإيجار في الوقت المحدد، ويُلحق أضرارًا جسيمة بالعقار، ويترك الوحدة في حالة فوضى.
قد تقضي ليالٍ بلا نوم وتخوض معارك قانونية مكلفة لاستعادة عقارك إذا رفض المستأجرون الإخلاء. تسربات المياه، مكالمات ليلية متأخرة، وأعطال في الأجهزة، قد يكون هذا واقعك.
لا داعي للقلق بعد الآن، فخدمتنا لإدارة العقارات في دبي وأبو ظبي والشارقة تُقدم حلاً احترافيًا يُمكّنك من إدارة عقارك. استمتع بأرباح سهلة بينما ترتفع قيمة عقارك مع مرور الوقت، بالإضافة إلى أنه متاح دائمًا للاستخدام الشخصي. جرّب مزايا الإيجارات قصيرة الأجل حيث يدفع الضيوف أسعارًا مميزة مقابل مساحات مفروشة ومجهزة بالكامل وجاهزة لاستقبال الضيوف، مما يُعزز دخلك.
لا توجد التزامات ثابتة كالعقود السنوية، حيث يمكنك البيع في أي وقت مع إشعار مسبق لمدة شهرين. ارتقِ بمستوى استقلاليتك المالية من خلال استثمار شقتك أو فيلتك كأصل مربح بمساعدة خبراء إدارة العقارات. تُمكّن منصتنا مالكي العقارات في دبي من تحقيق دخل سهل.
شركاؤنا
شركة رائدة في إدارة العقارات في دبي
شركة إدارة العقارات
السكنية في أبو ظبي
بصفتنا شركة إدارة عقارات موثوقة في أبوظبي، تتخصص “وادي الحرير” في إدارة وصيانة الأصول العقارية لمالكي العقارات، ومساعدتهم على تحقيق دخل إيجار مريح. وبصفتنا شركة رائدة في إدارة العقارات، تشمل خدماتنا في أبوظبي فحص المستأجرين، وتحصيل الإيجارات، وصيانة العقارات، وضمان الامتثال للوائح العقارية في أبوظبي. كما نتولى تأثيث العقارات الشاغرة، وتصويرها، وتسويقها، وتقديم التقارير المالية للمساعدة في تعظيم عوائد الاستثمار. مع نمو سوق العقارات في أبوظبي، تلعب شركتنا لإدارة العقارات دورًا حيويًا في تقديم حلول سلسة وتعزيز قيمة العقارات للمستثمرين وأصحاب المنازل.
فحص المستأجرين: ضمان مستأجرين موثوقين ومسؤولين.
تحصيل الإيجارات: إدارة المدفوعات ومعالجة القضايا ذات الصلة.
صيانة العقارات: خدمات الصيانة والإصلاح الدورية.
الامتثال التنظيمي: الالتزام بقوانين العقارات في أبوظبي.
خدمات التأجير: إدارة عقود الإيجار وتجديدها.
تسويق العقارات الشاغرة: الترويج للعقارات لجذب المستأجرين.
التقارير المالية: تقديم تقارير مفصلة عن الإيرادات والمصروفات.
تعظيم القيمة: تحسين قيمة العقار لتحقيق أفضل
returns.
شركة إدارة العقارات
الإيجارية في الشارقة
بصفتنا شركة إدارة عقارات في الشارقة، نقدم خدمات شاملة لإدارة العقارات للملاك والمستثمرين. وبصفتنا مديري عقارات موثوقين، تشمل خدماتنا إدارة المستأجرين، وتحصيل الإيجارات، وصيانة العقارات، وتسويق الوحدات الشاغرة. نضمن الامتثال لقوانين العقارات في الشارقة، ونقدم حلولاً مصممة خصيصاً لتلبية احتياجات عملائنا. من خلال إدارة العمليات اليومية وتقديم رؤى ثاقبة حول السوق، تساعد هذه الشركات مالكي العقارات على تعظيم عوائدهم والحفاظ على قيمة أصولهم على المدى الطويل في سوق العقارات المتنامي في الشارقة.
إدارة المستأجرين: التعامل مع تفاعلات المستأجرين، والشكاوى، واتفاقيات الإيجار.
تحصيل الإيجارات: ضمان سداد الدفعات في الوقت المحدد وحل المشكلات ذات الصلة.
صيانة العقارات: إدارة الإصلاحات، وعمليات التفتيش، والصيانة.
الامتثال القانوني: الالتزام بلوائح وقوانين العقارات في الشارقة.
تسويق الوحدات الشاغرة: الترويج للعقارات لجذب المستأجرين.
الإدارة المالية: إعداد الميزانيات وإعداد تقارير الدخل.
حلول مخصصة: تصميم خدمات مصممة خصيصاً لتلبية احتياجات العقارات المحددة.
الحفاظ على قيمة الأصول: ضمان القيمة والربحية على المدى الطويل.
لماذا ستحب التعامل مع شركة إدارة العقارات في دبي
أيهما الأفضل بالنسبة لك؟
الإيجارات طويلة الأجل
إيجارات قصيرة الأجل
دخل الإيجار
نمو محدود مع إيجارات ثابتة لمدة عام أو أكثر حسب العقد.
إمكانية زيادة دخل الإيجار بنسبة ١٠ إلى ١٥٪ مقارنةً بالعقود طويلة الأجل. تسعير ديناميكي للاستفادة من الطلب خلال موسم الذروة.
المرونة
متوسط مدة العقد سنة أو أكثر مما يؤدي إلى مرونة محدودة للمستثمرين.
حجوزات مرنة يومية، أسبوعية، شهرية، وحرية البقاء أو البيع في أي وقت يناسبك.
صيانة
قد لا يتم الإبلاغ عن المشكلات في الوقت المناسب أو تمر دون أن يتم ملاحظتها لفترة أطول بسبب قلة عدد عمليات التفتيش على الجودة.
التفتيش والتنظيف بشكل دوري للتأكد من أن العقار في أفضل حالة وتقليل التآكل والتلف.
الإشغال
عادة ما يبقى مستأجر واحد طوال العام، ولكن إذا ظلت الوحدة شاغرة لفترة أطول فهذا يعني فقدان الدخل.
استفد من الطلب المرتفع حيث يزور ملايين المسافرين الدوليين دولة الإمارات العربية المتحدة خلال مواسم الذروة.
التكاليف الأولية
يدفع المستأجرون فواتير المرافق ويمكنك أيضًا استئجار عقار غير مفروش للإيجارات طويلة الأجل.
تتطلب المفروشات ووسائل الراحة للضيوف ولكنها تزيد من قيمة العقار وتجذب الحجوزات المربحة.
خدمات إدارة العقارات للإيجار قصير الأجل في دبي
الإدراج والتسويق
قم بإعداد قائمة جذابة مع خبراء الصناعة لدينا؛ فنحن نغطي رسوم الإضاءة، لذلك لا داعي للقلق.
التصميم الداخلي
قم بزيادة معدل الحجز الخاص بك بنسبة 12% مع مصممينا المتخصصين؛ قم بتخصيص التصميمات الداخلية لتحقيق عوائد أعلى.
التصوير الفوتوغرافي الاحترافي
قم بتعزيز جاذبية ممتلكاتك من خلال الصور الاحترافية والجولات الافتراضية بزاوية 360 درجة ومحتوى الفيديو الجذاب.
الإعداد الأولي للعقار والتوجيه
احصل على توقعات دخل الإيجار وإعداد جاهز لـ DTCM بعد الزيارة الأولية للعقار.
صيانة الممتلكات
يتولى الفنيون المهرة إجراء الصيانة الروتينية والإصلاحات بأسعار مخفضة؛ ولا توجد زيادات على الفواتير.
التدبير المنزلي
استمتع بخدمات التنظيف على مدار الساعة؛ فنحن نعتني بكل شيء حتى تتمكن من الاسترخاء.
الاستفسارات والحجوزات
تجربة حجز مبسطة، 7 أيام في الأسبوع؛ يتولى فريقنا التعامل مع الاستفسارات وتأكيد الحجوزات.
خدمات المالك المخصصة
يمكنك التواصل معنا في أي وقت عبر الهاتف أو البريد الإلكتروني إذا كان لديك أسئلة حول منزلك.
تحسين التسعير
قم بزيادة دخلك باستخدام أحدث الأدوات؛ فنحن نتتبع الإيرادات والإشغال لتحسين الأسعار.
حافظ على التحكم من خلال الوصول إلى بوابة المالك الجديد الخاصة بنا
وداعًا للمكالمات التي لا تنتهي، فتطبيقنا للمالكين يتضمن جميع الميزات التي تحتاجها لإدارة عقارك بسلاسة تامة. لا مزيد من البحث عن التحديثات، الآن يمكنك الحصول على معلومات الحجوزات فورًا بنظرة واحدة على التقويم في أي وقت وفي أي مكان. ميزة أخرى: لا حاجة للحجوزات الزائدة، حيث يتزامن تطبيقنا تلقائيًا من البوابات الإلكترونية. إذا كنت ترغب بالإقامة في عقارك، فما عليك سوى حجز مواعيدك من التطبيق ببضع نقرات. عقارك، بين يديك. 
Why Landlords trust us as Airbnb property managers in Dubai
تحت إدارة الأعضاء المؤسسين ورواد بيوت العطلات في الإمارات العربية المتحدة
تسجيل مجاني
ما يصل إلى 15-35% زيادة في الدخل
حرية البيع في أي وقت
إقامة مرنة للمالك
لا يوجد التزام تعاقدي
شهادات المالكين السعداء
01
استشارة مجانية وتوقعات الإيرادات
02
اتفاقية وتصريح وحدة DCT
03
تأثيث
04
التصوير الفوتوغرافي والفيديوهات الاحترافية
05
الإدراج على أكثر من 20 بوابة تسويقية
06
تأكيد الحجوزات والتحقق من الهوية
07
إدارة تسجيل الدخول والخروج
08
التنظيف والصيانة الدورية
09
التقارير المالية الشهرية وتحويلات الأموال.
